Idejni, glavni i izvedbeni projekt: koja je razlika?
Tri projekta, tri svrhe. Koji je podloga za građevinsku dozvolu, koji za gradnju i gdje u svemu tome nastaju radionički nacrti čelične hale.
Zadnja provjera propisa: 1. 11. 2026. · RAKUŠIĆ Corporation
Glavni projekt je podloga za građevinsku dozvolu i dokazuje da građevina ispunjava temeljne zahtjeve. Izvedbeni projekt razrađuje glavni projekt za samo građenje. Idejni projekt zamjenjuje glavni kao podloga za dozvolu samo kod manje složenih zgrada. Za poslovnu, proizvodnu ili skladišnu halu trebaju glavni i izvedbeni projekt. Idejni projekt kao podloga za dozvolu dolazi u obzir samo za poljoprivrednu zgradu do 600 m² građevinske (bruto) površine.
Usporedba na jednom mjestu
| Idejni projekt | Glavni projekt | Izvedbeni projekt | |
|---|---|---|---|
| Čemu služi | osnovna oblikovna, funkcionalna i tehnička rješenja i smještaj zgrade | tehničko rješenje i dokaz temeljnih zahtjeva | razrada glavnog projekta za građenje |
| Kada | uz zahtjev za dozvolu | uz zahtjev za dozvolu (kod manje složenih zgrada uz prijavu početka građenja) | prije i tijekom građenja, na gradilištu |
| Za koju zgradu | samo manje složene: stambena s najviše dva stana do 400 m², poljoprivredna do 600 m² | sve ostale | sve osim manje složenih i onih bez dozvole |
| Propis (ZoG) | čl. 33., 62. | čl. 34.–38., 64. | čl. 39. |
Idejni projekt: samo za manje složene zgrade
Idejni projekt daje osnovna oblikovna, funkcionalna i tehnička rješenja zgrade i prikaz njezina smještaja u prostoru (čl. 33.). Izrađuju ga ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjeri drugih struka, a glavni projektant odgovara za usklađenost svih dijelova. Do donošenja novog pravilnika izrađuje se prema Pravilniku o obveznom sadržaju idejnog projekta (NN 92/24), prema čl. 156. st. 2. Zakona.
Česta zabuna: prva skica, 3D prikaz ili okvirna ponuda nisu idejni projekt u smislu zakona. To su korisne podloge za odluku, ali ne i dokument koji se prilaže zahtjevu.
Glavni projekt: podloga za dozvolu
Glavni projekt daje tehničko rješenje građevine i dokazuje da ispunjava temeljne zahtjeve, primjerice nosivost, požarnu sigurnost i energetska svojstva (čl. 34.). Ovisno o građevini, sastoji se od arhitektonskog, građevinskog, elektrotehničkog i strojarskog projekta (čl. 36.). Za halu mu, ovisno o vrsti, prethode elaborati, primjerice geotehnički, zaštite od požara ili tehničko-tehnološki (čl. 35.).
Dio grafičkih prikaza je situacija na geodetskoj podlozi, u čijoj izradi sudjeluje ovlašteni inženjer geodezije (čl. 37.). Glavni projekt prilaže se zahtjevu za dozvolu (čl. 64.) i postaje njezin sastavni dio (čl. 60. st. 2.).
Izvedbeni projekt: projekt za gradilište
Izvedbeni projekt razrađuje tehničko rješenje iz glavnog projekta i ne smije mu biti protivan (čl. 39.). Obvezan je za sve građevine osim manje složenih zgrada i onih koje se grade bez dozvole. Izvođač ga mora imati na gradilištu, zajedno s dozvolom, glavnim projektom i izvješćem o kontroli projekata ako je propisana (čl. 93.).
Kod čelične hale u fazi izvedbe nastaju radionički nacrti: mjere svakog elementa, spojevi i redoslijed montaže. Na njima se temelji proizvodnja konstrukcije.
Tri zabune koje koštaju vremena
- „Izvedbeni projekt za dozvolu“ ne postoji. Dozvola se izdaje na temelju glavnog ili idejnog projekta.
- „Idejni projekt je dovoljan za svaku manju halu.“ Nije. Samo za manje složene zgrade, za halu dakle samo za poljoprivrednu do 600 m².
- „Kod manje složene zgrade glavnog projekta nema.“ Ima. Izrađuje se nakon dozvole, prema lokacijskim uvjetima iz nje, i prilaže prijavi početka građenja (čl. 34. st. 4., čl. 89. st. 4.).
Što još propisuje zakon
Projekti se izrađuju kao elektronički zapis i potpisuju kvalificiranim elektroničkim potpisom (čl. 30. st. 1.). Obveza izrade projekata u BIM okruženju (čl. 30. st. 3.) stupa na snagu 1. 1. 2031. za građevine za koje dozvole izdaje Ministarstvo, a 1. 1. 2035. za one za koje ih izdaju upravna tijela (čl. 162.). Investitor projekte zajedno s dozvolom mora trajno čuvati (čl. 31.).
Česta pitanja
Koji projekt treba za građevinsku dozvolu za halu?
Za poslovnu, proizvodnu ili skladišnu halu glavni projekt. Idejni je dovoljan samo za poljoprivrednu zgradu do 600 m² građevinske (bruto) površine.
Tko izrađuje glavni projekt?
Ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjeri pojedinih struka, a glavni projektant odgovara za usklađenost svih dijelova. U izradi situacije sudjeluje ovlašteni inženjer geodezije.
Kada nastaju radionički nacrti čelične hale?
U fazi izvedbe, nakon glavnog projekta. Razrađuju rješenje iz projekta do mjere svakog elementa, spoja i redoslijeda montaže, a na njima se temelji proizvodnja konstrukcije. Za konstrukcije koje proizvodimo izrađujemo ih sami.
Treba li revizija projekta za halu?
Prema važećem Pravilniku o kontroli projekata: za halu raspona 10 m i više ili građevinske (bruto) površine 800 m² i više. Prag provjerite u trenutku projektiranja, jer je novi pravilnik najavljen.
Cijeli put i sljedeći korak
Gdje koji projekt dolazi na putu od ideje do uporabne dozvole, prikazuje tablica u vodiču Kako izgraditi halu 2026.: od ideje do uporabne dozvole.
Rakušić koordinira pripremu dokumentacije i dozvole s partnerskim projektantima (arhitektima i inženjerima). Statički proračun čelične konstrukcije po potrebi izrađujemo sami. Konstrukciju projektiramo u 3D-u i izrađujemo radioničke nacrte, proizvodimo je prema EN 1090, prevozimo i montiramo, u Hrvatskoj i u Austriji. Iza nas je više od 500 projekata, s rasponima do 50 m.
Ako izrađujete dokumentaciju, pošaljite upit i u obrascu označite „Izrađujem projekt / dokumentaciju“. Okvirnu cijenu konstrukcije daje kalkulator.
Ovaj članak je opća informacija, a ne pravni savjet. Što vrijedi za konkretnu česticu i halu, potvrđuje ovlašteni projektant prema važećem prostornom planu i propisima. Izvori: Zakon o gradnji (NN 155/25), čl. 3., 30., 31., 33.–39., 44., 60., 62., 64., 89., 93., 156., 162.; Pravilnik o kontroli projekata (NN 32/14, izmjene 72/20, 90/23). Zadnja provjera propisa: 1. 11. 2026.